1 a Rue du Moronval, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Moronval, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Moronval, 25410 Saint-Vit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Ougney à 75 mètres
- - Saint-Vit à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire des Prés Verts à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Moronval
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Moronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Moronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Moronval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Moronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Moronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Moronval dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Moronval par rapport à la voie
Sur Rue du Moronval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 1 a Rue du Moronval se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Moronval par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Moronval se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 16.61 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Moronval à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Moronval est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.25 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
