2 Rue de la Gare, 25300 Sainte-Colombe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°1 a et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Gare, 25300 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Colombe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 450 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Colombe à 47 mètres
- - Sainte-Colombe à 64 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Les 5 ventes au 2 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Sainte-Colombe et à Doubs
À Sainte-Colombe, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Colombe et 79.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Gare à Sainte-Colombe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Gare est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Sainte-Colombe, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Colombe a augmenté de 88.47 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
