2 Rue des Etangs, 25300 Sainte-Colombe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Etangs, 25300 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Colombe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Colombe à 187 mètres
- - Sainte-Colombe à 210 mètres
Ventes au 2 Rue des Etangs
Les 6 ventes au 2 Rue des Etangs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Etangs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Rue des Etangs se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etangs par rapport à Sainte-Colombe et à Doubs
À Sainte-Colombe, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Etangs se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et 54.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Etangs à Sainte-Colombe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Etangs est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Sainte-Colombe, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Colombe a augmenté de 88.21 % sur 1 an et augmenté de 43.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
