20 Rue de Besançon, 25630 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°22 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Besançon, 25630 Sainte-Suzanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Suzanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Feunus à 296 mètres
Ventes au 20 Rue de Besançon
Une vente a été recensée au 20 Rue de Besançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Besançon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 20 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 20 Rue de Besançon se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Besançon par rapport à Sainte-Suzanne et à Doubs
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des appartements atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Besançon se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Sainte-Suzanne et 49.89 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Besançon à Sainte-Suzanne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Besançon est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Sainte-Suzanne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Suzanne a baissé de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
