4 Rue de la République, 25630 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la République, 25630 Sainte-Suzanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Suzanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grotte à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Feunus à 486 mètres
Ventes au 4 Rue de la République
Les 2 ventes au 4 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 4 Rue de la République se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la République par rapport à Sainte-Suzanne et à Doubs
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des appartements atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la République se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Suzanne et 31.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la République à Sainte-Suzanne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la République est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Sainte-Suzanne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Suzanne a baissé de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
