7 Rue de la République, 25630 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la République, 25630 Sainte-Suzanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Suzanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grotte à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Feunus à 517 mètres
Ventes au 7 Rue de la République
Une vente a été recensée au 7 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la République dans son marché local
Prix du 7 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 7 Rue de la République se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la République par rapport à Sainte-Suzanne et à Doubs
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des appartements atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la République se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Suzanne et 38.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la République à Sainte-Suzanne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la République est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Sainte-Suzanne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Suzanne a baissé de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
