2 bis Route de Besancon, 25430 Sancey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Besancon, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Route de Besancon, 25430 Sancey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sancey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Fertet à 372 mètres
- - Ecole primaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Besancon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Besancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Besancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Besancon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Besancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Besancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Besancon dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Besancon par rapport à la voie
Sur Route de Besancon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 bis Route de Besancon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Besancon par rapport à Sancey et à Doubs
À Sancey, le prix moyen des appartements atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Route de Besancon se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Sancey et 52.93 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Route de Besancon à Sancey
Le loyer moyen estimé au 2 bis Route de Besancon est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Sancey, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancey a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
