7 Route de Voître, 25430 Sancey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Voître, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Voître, 25430 Sancey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sancey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Fertet à 556 mètres
- - Ecole primaire à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Voître
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Voître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Voître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Voître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Voître dans son marché local
Prix du 7 Route de Voître par rapport à la voie
Sur Route de Voître, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 7 Route de Voître se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Voître par rapport à Sancey et à Doubs
À Sancey, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Voître se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Sancey et 52.21 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Voître à Sancey
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Voître est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Sancey, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancey a baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 300 € au 7 Route de Voître à Sancey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 283 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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