13 Rue Tridard, 25430 Sancey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tridard, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Tridard, 25430 Sancey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sancey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Fertet à 181 mètres
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Tridard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Tridard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tridard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tridard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tridard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tridard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tridard dans son marché local
Prix du 13 Rue Tridard par rapport à la voie
Sur Rue Tridard, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 13 Rue Tridard se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tridard par rapport à Sancey et à Doubs
À Sancey, le prix moyen des appartements atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Tridard se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Sancey et 55.56 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Tridard à Sancey
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Tridard est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Sancey, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancey a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
