15 Rue Tridard, 25430 Sancey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Tridard, affiche un prix moyen de 993 €/m², identique à celui du n°15 ter b et de n°15 ter a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Tridard, 25430 Sancey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sancey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1 parking - 695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Fertet à 158 mètres
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Tridard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Tridard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Tridard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Tridard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Tridard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Tridard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Tridard dans son marché local
Prix du 15 Rue Tridard par rapport à la voie
Sur Rue Tridard, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 15 Rue Tridard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Tridard par rapport à Sancey et à Doubs
À Sancey, le prix moyen des appartements atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Tridard se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Sancey et 54.6 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Tridard à Sancey
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Tridard est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sancey, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancey a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
