9 a Rue Tridard, 25430 Sancey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Tridard, affiche un prix moyen de 825 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue Tridard, 25430 Sancey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sancey.
1 niveau - 1059 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Fertet à 216 mètres
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Tridard
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Tridard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Tridard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Tridard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Tridard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Tridard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Tridard dans son marché local
Prix du 9 a Rue Tridard par rapport à la voie
Sur Rue Tridard, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 9 a Rue Tridard se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Tridard par rapport à Sancey et à Doubs
À Sancey, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Tridard se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Sancey et 61.57 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue Tridard à Sancey
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue Tridard est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Sancey, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancey a baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 250 € au 9 a Rue Tridard à Sancey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 031 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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