7 Allee Louis Jahier, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Louis Jahier, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Louis Jahier, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 41 parkings - 966 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Marais à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 190 mètres
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 91 mètres
Ventes au 7 Allee Louis Jahier
Les 2 ventes au 7 Allee Louis Jahier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Louis Jahier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Louis Jahier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Louis Jahier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Louis Jahier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Louis Jahier dans son marché local
Prix du 7 Allee Louis Jahier par rapport à la voie
Sur Allee Louis Jahier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 7 Allee Louis Jahier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Louis Jahier par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Louis Jahier se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saône et 14.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Louis Jahier à Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Louis Jahier est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 34.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
