2 Au Cras, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Au Cras, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Au Cras, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saône.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Maternelle à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 548 mètres
- - Ecole maternelle à 32 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 367 mètres
Ventes au 2 Au Cras
Une vente a été recensée au 2 Au Cras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Au Cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Au Cras, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Au Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Au Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Au Cras dans son marché local
Prix du 2 Au Cras par rapport à la voie
Sur Au Cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Au Cras se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Au Cras par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Au Cras se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saône et 21.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saône a augmenté de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 2 Au Cras à Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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