4 Au Cras, 25660 Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Au Cras, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Au Cras, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saône.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Maternelle à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 517 mètres
- - Ecole maternelle à 37 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Au Cras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Au Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Au Cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Au Cras, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Au Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Au Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Au Cras dans son marché local
Prix du 4 Au Cras par rapport à la voie
Sur Au Cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 4 Au Cras se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Au Cras par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Au Cras se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saône et 21.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saône a augmenté de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 4 Au Cras à Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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