8 Avenue de la Gare, 25660 Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de la Gare, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saône.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Planchettes à 216 mètres
- - Saône à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 805 mètres
- - Ecole maternelle à 329 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saône et 16.4 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saône a augmenté de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 8 Avenue de la Gare à Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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