3 Route de Gennes, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gennes, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Gennes, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saône.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Marais à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 471 mètres
- - Ecole maternelle à 946 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 609 mètres
Ventes au 3 Route de Gennes
Une vente a été recensée au 3 Route de Gennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gennes dans son marché local
Prix du 3 Route de Gennes par rapport à la voie
Sur Route de Gennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 3 Route de Gennes se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gennes par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gennes se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Saône et 4.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saône a augmenté de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 3 Route de Gennes à Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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