8 Route de Gennes, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gennes, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Gennes, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saône.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Marais à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 500 mètres
- - Ecole maternelle à 981 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Gennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gennes dans son marché local
Prix du 8 Route de Gennes par rapport à la voie
Sur Route de Gennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 8 Route de Gennes se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gennes par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gennes se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Saône et 6.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saône a augmenté de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 8 Route de Gennes à Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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