7 Route de Gennes, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Gennes, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.19 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Gennes, 25660 Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Marais à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 677 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Gennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Gennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Gennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Gennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Gennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Gennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Gennes dans son marché local
Prix du 7 Route de Gennes par rapport à la voie
Sur Route de Gennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 7 Route de Gennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Gennes par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Gennes se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Saône et 20.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Gennes à Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Gennes est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
