2 Rue Claude Gautherot, 25660 Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Gautherot, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Gautherot, 25660 Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Marais à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 183 mètres
- - Ecole maternelle à 537 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Gautherot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Gautherot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Gautherot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Gautherot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Gautherot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Gautherot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Gautherot dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Gautherot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gautherot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Rue Claude Gautherot se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Gautherot par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Gautherot se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saône et 15.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Gautherot à Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Gautherot est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.36 % sur 1 an et augmenté de 34.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 2 Rue Claude Gautherot à Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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