3 Rue de la Glaciere, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Glaciere, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Glaciere, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 528 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Loupiots à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 448 mètres
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Glaciere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Glaciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Glaciere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Glaciere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glaciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glaciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Glaciere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Glaciere par rapport à la voie
Sur Rue de la Glaciere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 3 Rue de la Glaciere se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Glaciere par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Glaciere se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saône et 14.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Glaciere à Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Glaciere est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
