21 Rue des Castors, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 978 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Castors, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saône à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Hameau à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 403 mètres
- - Ecole maternelle à 718 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Castors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 21 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 21 Rue des Castors se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Castors par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Castors se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Saône et 36.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Castors à Saône
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Castors est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
