1 Rue des Loupiots, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Loupiots, affiche un prix moyen de 2 453 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Loupiots, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saône.
1 niveau - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Loupiots à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 263 mètres
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Loupiots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Loupiots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Loupiots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Loupiots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Loupiots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Loupiots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Loupiots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Loupiots par rapport à la voie
Sur Rue des Loupiots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 1 Rue des Loupiots se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Loupiots par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Loupiots se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Saône et 12.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Loupiots à Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Loupiots est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
