2 Rue des Thuyas, 25660 Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Thuyas, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Thuyas, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saône.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Planchettes à 139 mètres
- - Saône à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 1034 mètres
- - Ecole maternelle à 611 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Thuyas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Rue des Thuyas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Thuyas par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Thuyas se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Saône et 58.69 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saône a augmenté de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 2 Rue des Thuyas à Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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