2 bis Rue des Thuyas, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Thuyas, affiche un prix moyen de 2 745 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Thuyas, 25660 Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Planchettes à 129 mètres
- - Saône à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 1009 mètres
- - Ecole maternelle à 586 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Thuyas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 bis Rue des Thuyas se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Thuyas par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Thuyas se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Saône et 25.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Thuyas à Saône
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Thuyas est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
