11 Rue du Chateau, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Chateau, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 1158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Marais à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 214 mètres
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 229 mètres
Ventes au 11 Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 11 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 11 Rue du Chateau se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chateau par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Chateau se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Saône et 25.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Chateau à Saône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Chateau est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
