2 a Rue du Clousey, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Clousey, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 b et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Clousey, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saône à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Planchettes à 129 mètres
- - Saône à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 930 mètres
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Clousey
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Clousey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Clousey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Clousey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Clousey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Clousey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Clousey dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Clousey par rapport à la voie
Sur Rue du Clousey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 a Rue du Clousey se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Clousey par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Clousey se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Saône et 7.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Clousey à Saône
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Clousey est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
