1 Rue du College, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du College, affiche un prix moyen de 2 332 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du College, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Collège De Saône à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 88 mètres
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du College
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du College, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du College dans son marché local
Prix du 1 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 1 Rue du College se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du College par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du College se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Saône et 6.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du College à Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du College est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 34.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
