2 bis Rue du Lac, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Lac, 25660 Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Collège De Saône à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 179 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 bis Rue du Lac se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Lac par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Lac se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Saône et 6.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Lac à Saône
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Lac est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
