1 Ruelle de la Riotte, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de la Riotte, affiche un prix moyen de 2 730 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle de la Riotte, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Planchettes à 210 mètres
- - Saône à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 870 mètres
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de la Riotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de la Riotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de la Riotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de la Riotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Riotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Riotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de la Riotte dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de la Riotte par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Riotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 1 Ruelle de la Riotte se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de la Riotte par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de la Riotte se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Saône et 24.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle de la Riotte à Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle de la Riotte est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 34.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
