15 bis Chemin Noir, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Chemin Noir, affiche un prix moyen de 983 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Chemin Noir, 25230 Seloncourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Chemin Noir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Chemin Noir dans son marché local
Prix du 15 bis Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 15 bis Chemin Noir se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Chemin Noir par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Chemin Noir se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 55.01 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Chemin Noir à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 15 bis Chemin Noir est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
