1 Impasse des Usines, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Usines, affiche un prix moyen de 1 275 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Usines, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Usines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Usines dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Usines par rapport à la voie
Sur Impasse des Usines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 1 Impasse des Usines se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Usines par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Usines se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 41.65 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Usines à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Usines est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
