8 Impasse sous le Ranchot, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse sous le Ranchot, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse sous le Ranchot, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 663 mètres
- - Ecole primaire Berne à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse sous le Ranchot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse sous le Ranchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse sous le Ranchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse sous le Ranchot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse sous le Ranchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse sous le Ranchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse sous le Ranchot dans son marché local
Prix du 8 Impasse sous le Ranchot par rapport à la voie
Sur Impasse sous le Ranchot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 8 Impasse sous le Ranchot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse sous le Ranchot par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse sous le Ranchot se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 52.81 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse sous le Ranchot à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse sous le Ranchot est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
