3 Rue de Berne, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 967 €/m², identique à celui du n°9 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Berne, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0624 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 1355 mètres
- - Ecole primaire Berne à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Berne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 3 Rue de Berne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Berne par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Berne se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 55.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Berne à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Berne est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
