35 Rue de Berne, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 967 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Berne, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 868 mètres
- - Ecole primaire Berne à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Berne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 35 Rue de Berne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Berne par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Berne se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 55.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Berne à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Berne est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
