12 Rue de l’Aubepine, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et du 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l’Aubepine, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 810 mètres
- - Ecole primaire Berne à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Aubepine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubepine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 12 Rue de l’Aubepine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Aubepine par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Aubepine se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 53.5 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l’Aubepine à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l’Aubepine est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
