12 Rue de Paupin, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Paupin, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Paupin, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Criolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 973 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 969 mètres
Ventes au 12 Rue de Paupin
Une vente a été recensée au 12 Rue de Paupin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Paupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Paupin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Paupin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Paupin par rapport à la voie
Sur Rue de Paupin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 12 Rue de Paupin se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Paupin par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Paupin se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 56.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Paupin à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Paupin est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
