13 Rue de Paupin, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Paupin, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Paupin, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Paupin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Paupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Paupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Paupin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Paupin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Paupin par rapport à la voie
Sur Rue de Paupin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 13 Rue de Paupin se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Paupin par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Paupin se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 54.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Paupin à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Paupin est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
