8 quater Rue des Bessots, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue des Bessots, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², identique à celui du n°8 ter mais inférieur de 0.81 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 quater Rue des Bessots, 25230 Seloncourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hautes Vignes à 558 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 620 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 1414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Rue des Bessots
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Rue des Bessots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Rue des Bessots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Rue des Bessots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue des Bessots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue des Bessots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue des Bessots dans son marché local
Prix du 8 quater Rue des Bessots par rapport à la voie
Sur Rue des Bessots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 8 quater Rue des Bessots se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue des Bessots par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 quater Rue des Bessots se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 49.86 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 quater Rue des Bessots à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 8 quater Rue des Bessots est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
