2 Rue des Bessots, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bessots, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8 quater.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Bessots, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hautes Vignes à 515 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 679 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bessots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bessots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bessots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bessots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bessots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bessots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bessots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bessots par rapport à la voie
Sur Rue des Bessots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue des Bessots se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bessots par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bessots se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 49.7 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Bessots à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Bessots est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
