28 Rue du Bannot, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bannot, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Bannot, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Criolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 997 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 799 mètres
Ventes au 28 Rue du Bannot
Une vente a été recensée au 28 Rue du Bannot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bannot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bannot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bannot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bannot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bannot dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bannot par rapport à la voie
Sur Rue du Bannot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 28 Rue du Bannot se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bannot par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Bannot se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 57.7 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Bannot à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Bannot est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
