9 Rue du Centre, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Centre, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Centre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 9 Rue du Centre se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Centre par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Centre se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 48.88 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Centre à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Centre est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
