2 Rue du Château d'Eau, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0730 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 561 mètres
Ventes au 2 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château d'Eau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château d'Eau se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 54.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Château d'Eau à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Château d'Eau est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
