13 Rue du Général Leclerc, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Général Leclerc, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 81 mètres
Ventes au 13 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 13 Rue du Général Leclerc se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général Leclerc se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 52.65 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Général Leclerc à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Général Leclerc est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
