30 Rue Viette, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Viette, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°24 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Viette, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 300 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 969 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 690 mètres
Ventes au 30 Rue Viette
Une vente a été recensée au 30 Rue Viette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Viette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Viette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Viette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Viette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Viette dans son marché local
Prix du 30 Rue Viette par rapport à la voie
Sur Rue Viette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 30 Rue Viette se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Viette par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Viette se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 46.36 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Viette à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Viette est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
