1 Carrefour de l’Europe, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Carrefour de l’Europe, affiche un prix moyen de 648 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Carrefour de l’Europe, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 13510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Peugeot à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 720 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 722 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carrefour de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carrefour de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carrefour de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carrefour de l’Europe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carrefour de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carrefour de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carrefour de l’Europe dans son marché local
Prix du 1 Carrefour de l’Europe par rapport à la voie
Sur Carrefour de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 646 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 1 Carrefour de l’Europe se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carrefour de l’Europe par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Carrefour de l’Europe se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 70.36 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Carrefour de l’Europe à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 1 Carrefour de l’Europe est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
