17 Rue de l’Hôtel de Ville, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°2 bis et du 0.42 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l’Hôtel de Ville, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 858 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 852 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Hôtel de Ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Hôtel de Ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 17 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 57.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l’Hôtel de Ville à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l’Hôtel de Ville est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
