12 Rue des Champs sous la Chaux, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champs sous la Chaux, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Champs sous la Chaux, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 1213 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Champs sous la Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Champs sous la Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs sous la Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Champs sous la Chaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs sous la Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs sous la Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champs sous la Chaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champs sous la Chaux par rapport à la voie
Sur Rue des Champs sous la Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 12 Rue des Champs sous la Chaux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champs sous la Chaux par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Champs sous la Chaux se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 64.68 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Champs sous la Chaux à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Champs sous la Chaux est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
