2 Rue du Paret, 25220 Thise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Paret, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 14.91 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Paret, 25220 Thise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thise.
- 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thise - Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Paret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Paret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Paret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Paret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paret par rapport à la voie
Sur Rue du Paret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Rue du Paret se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paret par rapport à Thise et à Doubs
À Thise, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Paret se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Thise et 0.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Paret à Thise
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Paret est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Thise, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thise a augmenté de 42.64 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 2 Rue du Paret à Thise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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