2 Chemin des Prés des Vignes, 25320 Torpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prés des Vignes, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Prés des Vignes, 25320 Torpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Torpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torpes - Eglise à 115 mètres
- - Torpes - Boussières à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prés des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prés des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prés des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Prés des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Prés des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prés des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Chemin des Prés des Vignes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prés des Vignes par rapport à Torpes et à Doubs
À Torpes, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Prés des Vignes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Torpes et 35.35 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Prés des Vignes à Torpes
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Prés des Vignes est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Torpes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torpes a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
