2 Route de Grandfontaine, 25320 Torpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Grandfontaine, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Grandfontaine, 25320 Torpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Torpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torpes - Verne à 115 mètres
- - Torpes - Boussières à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Grandfontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Grandfontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Grandfontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Grandfontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grandfontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grandfontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Grandfontaine dans son marché local
Prix du 2 Route de Grandfontaine par rapport à la voie
Sur Route de Grandfontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Route de Grandfontaine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Grandfontaine par rapport à Torpes et à Doubs
À Torpes, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Grandfontaine se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Torpes et 35.44 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Grandfontaine à Torpes
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Grandfontaine est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Torpes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torpes a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
